Блог

Арештів немає — тільки початок перевірки

Перевірка юридичної чистоти нерухомості — багатоступенева робота. Вона охоплює одночасно три напрями: сам обʼєкт, особу продавця і зміст правовстановлюючих документів. За коротким висновком «угоду можна посвідчувати» стоїть звірка десятка незалежних джерел, і саме тому така угода не терпить поспіху.

Дайте перелік документів для угоди. Заощадьте нам час

Найчастіше перша фраза клієнта на першій консультації — «надайте, будь ласка, список документів для продажу». Бажання зрозуміле: один чек-лист, який можна роздрукувати, зібрати по пунктах і прийти готовим. Я й сама хотіла б давати такий список — він заощадив би час усім.

Чому я не формую оцінку вашої нерухомості замість оцінювача

Перед посвідченням договору купівлі-продажу закон вимагає оціночну вартість — від неї рахують податки. Отримати її можна двома способами: безкоштовна електронна довідка з бази Фонду держмайна (чинна 30 днів) або звіт оцінювача (платний, діє 6 місяців).